Когда долги не погашаются добровольно, закон предусматривает механизм принудительного взыскания через реализацию имущества должника. Этот процесс имеет строгий порядок, знание которого поможет защитить свои права как должнику, так и взыскателю.
Время прочтения: 7 мин.
Оглавление
1. Как происходит принудительная реализация имущества должника?
2. Как производится изъятие имущества и кто его проводит?
3. В какой очередности обращается взыскание?
4. Как должнику вернуть исполнительский сбор?
5. Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия с недвижимостью?
2. Как производится изъятие имущества и кто его проводит?
3. В какой очередности обращается взыскание?
4. Как должнику вернуть исполнительский сбор?
5. Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия с недвижимостью?
1. Как происходит принудительная реализация имущества должника?
Принудительной реализацией имущества занимаются специализированные организации, привлекаемые Росимуществом через его территориальные органы. В некоторых случаях Росимущество может самостоятельно реализовывать имущество.
Имущество предлагается покупателям по цене, которая обычно не меньше указанной приставом в постановлении об оценке. При определении стоимости пристав руководствуется рыночными ценами. Важно знать, что если должник или взыскатель не согласен с оценкой пристава, тот обязан привлечь профессионального оценщика согласно части 8 статьи 87 и статье 85 Закона об исполнительном производстве.
Реализация может проходить как на торгах, так и без них. Некоторые виды имущества, например недвижимость, продаются только на открытых торгах в форме аукциона, где начальная цена должна быть не меньше оценочной.
Имущество предлагается покупателям по цене, которая обычно не меньше указанной приставом в постановлении об оценке. При определении стоимости пристав руководствуется рыночными ценами. Важно знать, что если должник или взыскатель не согласен с оценкой пристава, тот обязан привлечь профессионального оценщика согласно части 8 статьи 87 и статье 85 Закона об исполнительном производстве.
Реализация может проходить как на торгах, так и без них. Некоторые виды имущества, например недвижимость, продаются только на открытых торгах в форме аукциона, где начальная цена должна быть не меньше оценочной.
2. Как производится изъятие имущества и кто его проводит?
Изъятие имущества проводится судебным приставом по собственной инициативе или по заявлению взыскателя. Процедура изъятия аналогична аресту имущества.
Пристав составляет опись имущества должника в присутствии понятых. В акте указываются наименования вещей, их отличительные признаки, предварительная оценка стоимости каждого предмета, а также общая стоимость изъятого имущества. Также фиксируется, кому передано имущество на хранение.
Акт подписывают пристав, понятые, хранитель имущества и другие присутствующие лица. Если кто-то отказывается подписать документ, об этом делается соответствующая отметка.
Недвижимое имущество передается под охрану, а движимое – на хранение. Интересно, что имущество может физически остаться у должника, но пользоваться им он сможет только с письменного согласия пристава.
Важно отметить, что по общему правилу нельзя изъять имущество по исполнительному листу, если сумма взыскания меньше 3000 рублей.
Пристав составляет опись имущества должника в присутствии понятых. В акте указываются наименования вещей, их отличительные признаки, предварительная оценка стоимости каждого предмета, а также общая стоимость изъятого имущества. Также фиксируется, кому передано имущество на хранение.
Акт подписывают пристав, понятые, хранитель имущества и другие присутствующие лица. Если кто-то отказывается подписать документ, об этом делается соответствующая отметка.
Недвижимое имущество передается под охрану, а движимое – на хранение. Интересно, что имущество может физически остаться у должника, но пользоваться им он сможет только с письменного согласия пристава.
Важно отметить, что по общему правилу нельзя изъять имущество по исполнительному листу, если сумма взыскания меньше 3000 рублей.
3. В какой очередности обращается взыскание?
В первую очередь взыскание обращается на самое ликвидное имущество – деньги и иные ценности, включая драгоценные металлы, находящиеся на счетах или во вкладах. Сначала взыскиваются рублевые активы, а если их недостаточно – активы в иностранной валюте.
Если денег нет или их не хватает, взыскание обращается на неденежное имущество. Для организаций и индивидуальных предпринимателей пристав сначала обращает взыскание на имущество, не участвующее в производственной деятельности.
При отсутствии или недостаточности иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности. Должник вправе предложить свою очередность взыскания, но окончательное решение принимает пристав.
Если денег нет или их не хватает, взыскание обращается на неденежное имущество. Для организаций и индивидуальных предпринимателей пристав сначала обращает взыскание на имущество, не участвующее в производственной деятельности.
При отсутствии или недостаточности иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности. Должник вправе предложить свою очередность взыскания, но окончательное решение принимает пристав.
4. Как должнику вернуть исполнительский сбор?
Для возврата исполнительского сбора необходимо составить заявление в свободной форме. В нем указываются требования, содержащиеся в исполнительном документе, реквизиты документа, постановлений о возбуждении исполнительного производства и о взыскании сбора, а также ФИО пристава.
Обязательно укажите основания для возврата сбора и банковские реквизиты для перечисления средств. К заявлению приложите документ, подтверждающий право на возврат, например, заверенную судом копию судебного акта об уменьшении размера сбора.
Заявление подается в подразделение территориального органа ФССП России, где был взыскан сбор. Срок возврата составляет 30 дней с даты принятия заявления.
Обязательно укажите основания для возврата сбора и банковские реквизиты для перечисления средств. К заявлению приложите документ, подтверждающий право на возврат, например, заверенную судом копию судебного акта об уменьшении размера сбора.
Заявление подается в подразделение территориального органа ФССП России, где был взыскан сбор. Срок возврата составляет 30 дней с даты принятия заявления.
5. Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия с недвижимостью?
Если пристав неправомерно наложил запрет, необходимо обжаловать его постановление вышестоящему приставу или оспорить в суде. Жалобу может подать не только должник, но и любое лицо, чьи права нарушены.
Срок подачи жалобы – 10 рабочих дней после вынесения постановления о наложении запрета или с момента, когда вы узнали о нем. При положительном решении пристав должен снять запрет в течение 10 рабочих дней.
Альтернативно можно подать в суд заявление об отмене постановления пристава. Госпошлину при этом платить не нужно.
Если вы не являетесь должником, а запрет наложен на ваше имущество, в отношении которого с должником есть спор о праве, защитить интересы можно только путем подачи иска об освобождении имущества от запрета. Такой иск подается по месту нахождения недвижимости с уплатой госпошлины в размере 6000 рублей.
Срок подачи жалобы – 10 рабочих дней после вынесения постановления о наложении запрета или с момента, когда вы узнали о нем. При положительном решении пристав должен снять запрет в течение 10 рабочих дней.
Альтернативно можно подать в суд заявление об отмене постановления пристава. Госпошлину при этом платить не нужно.
Если вы не являетесь должником, а запрет наложен на ваше имущество, в отношении которого с должником есть спор о праве, защитить интересы можно только путем подачи иска об освобождении имущества от запрета. Такой иск подается по месту нахождения недвижимости с уплатой госпошлины в размере 6000 рублей.
Реализация имущества проводится через торги или напрямую после его изъятия приставом в порядке очереди, начиная с денежных средств, а оспорить действия пристава можно через жалобу или в суде.
Обращайтесь за консультацией в Apt Legal за консультацией по любым юридическим вопросам для бизнеса.
Наш tg-канал: @aptlegal
Подпишись на канал, пригодится!